房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， U>XGJQ<NS
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/来自中华网社区 @hPbD?)M
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 <Jz>e}* )
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2层，150平方， \Qn8"I83AV
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上家报价300万人民票！！！ `x{gF8GV
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， gK'MU
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ M v3Ch'X[
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上家还向爷那样， 0a5P@;" a
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你还别还价，爱买不买！ TXM.,5Dx\
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我这爆脾气火一下上来， V<7Gd8rDMM
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ E7D
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 FW4 hqgE@
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要说俺娘子不愧是搞财务的， Z:Wix|,ONS
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ jWz-7BO
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300万投入买商铺， {mDaK&]Oh
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... ='FEC-f95
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盘剥、敲诈完后， S^u!/ =&
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再假设生意兴隆， Y'P8 `$
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 7)T+!>
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这是最好的假设了！ \r2w@F{C
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ C{D2m SS
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ ! 9e>J
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 ^$(|(N[;
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ I.>LG
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ 4Y]`> ;w
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ iw{n|&Y#`
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再假如，我们把这300万存进银行。 M$)+Uo 2
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ PQK_*hJG"
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ -'nx7wnj2
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搞了一圈，白忙了30年， Bw$-*FYE
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你还要搭上功夫， ^~0 r+w61
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你还要被剥削！ LV[4z o]=
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结论：房子不跌鬼才信！ k K(633s
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房子不跌没天理！ b hI8b/
