房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， +
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/来自中华网社区 { s9<ej~<R
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 H\d;QN9Q ;
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2层，150平方， l{QC}{Ejc2
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上家报价300万人民票！！！ ~.H~XK w
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， U\?+s2I)v
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ gtMw3D`FL
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上家还向爷那样， /D
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你还别还价，爱买不买！ }Q
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我这爆脾气火一下上来， ?f f
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ py.!%vIOQ
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 S<9gyW
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要说俺娘子不愧是搞财务的， P]- # wz=S
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ s_S$7N`ocS
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300万投入买商铺， I[%M!_+
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... ]h0Y8kpd
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盘剥、敲诈完后， U(!?d ]en
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再假设生意兴隆， #:Xa'D+
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ x?gQ\ 0S<
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这是最好的假设了！ 5DUi4 Cbgy
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ moe/cO5a9
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ oLd: 3,p}
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 c{ 7<H
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ ,, 7.=#
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ >I|<^$/
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ c|+y9(0|y
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再假如，我们把这300万存进银行。 b70AJe=
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ n}f3Vrl
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ /K[]B]1NE
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搞了一圈，白忙了30年， >6w@{p2B
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你还要搭上功夫， ]M uF9={
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你还要被剥削！ t={po QC~
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结论：房子不跌鬼才信！ #U:0/4
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房子不跌没天理！ :ET x*c
