房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， {NV=k%MTmi
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/来自中华网社区 7(KVA1P66
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 !6d`e"\K
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2层，150平方， JKs&!!
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上家报价300万人民票！！！ !,>9?(
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， `Yc>I!iN
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ !:Clzlg
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上家还向爷那样， +jX.::UPm
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你还别还价，爱买不买！ ;923^*\:F{
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我这爆脾气火一下上来， PQ [x A*
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ CT#N9
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 =k22f`8ew
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要说俺娘子不愧是搞财务的， yS(tF`H[
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ XRR`GBI
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300万投入买商铺， @60/IE{- v
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... QOY M/1U
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盘剥、敲诈完后， &sJ%ur+G
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再假设生意兴隆， 2:& [r*
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ NI?YUhg>
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这是最好的假设了！ Md ,KW#
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那么，我投入的300万要30年才能回本！
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ n:[ GK_
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 -dsE9)&8DX
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ <',bqsg[
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ %QrpFE5 V5
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ 2s:$4]K D
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再假如，我们把这300万存进银行。 4E DwZR>./
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ l@ W?qw
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ )s 4a<S c]
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搞了一圈，白忙了30年， x(/{]$h
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你还要搭上功夫， j -j,0!T~b
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你还要被剥削！ ZJ|'$=lR
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结论：房子不跌鬼才信！ wsLfp82
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房子不跌没天理！ 73OYHp_j
