房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， R4 8w\?L
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/来自中华网社区 N, F mu
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 $e
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2层，150平方， MN wMF
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上家报价300万人民票！！！ u@V|13p<
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， tVB9k
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ O#j&8hQ>
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上家还向爷那样， 1{ TmK9U
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你还别还价，爱买不买！ UMcQqV+ vT
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我这爆脾气火一下上来， >l<`)4*H
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ l [Hgh,
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 m
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要说俺娘子不愧是搞财务的， g j(|#n5C
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ (!^ i6z0Sp
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300万投入买商铺， - '<K_e;
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... v}v wk8
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盘剥、敲诈完后， p_^Jr* Mv
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再假设生意兴隆， 8 `
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ g4Y1*`}
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这是最好的假设了！ O z 3JMZe
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ q5@N//<DNN
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ k}MmgaT:5]
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 zEHX:-f8
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ S.u1[Yz^
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ Bri yy
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ t)! (s,;T
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再假如，我们把这300万存进银行。 qK_jgj=w
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ >s 5i
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ 'AU:[eyUV
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搞了一圈，白忙了30年， Z1 7=g@
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你还要搭上功夫， n
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你还要被剥削！ pTQ70V3
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结论：房子不跌鬼才信！ <D_UF1 Pk
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房子不跌没天理！ T[M:%vjYF
