房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， OO,%zwgt
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 Z 2$S'}F
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2层，150平方， ?dCJv_w
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上家报价300万人民票！！！ |F q\%y#
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， nwDGzC~y<
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ sLK$H|%>m
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上家还向爷那样， &oFgZ .
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你还别还价，爱买不买！ {L M Q
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我这爆脾气火一下上来， I}]UQ4XJ
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ ]^@m $O
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 ^j1G08W
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要说俺娘子不愧是搞财务的， VQ+G .
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ X7MA>j3m
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300万投入买商铺， .9<euPrz
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... w.=rea~
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盘剥、敲诈完后， W&&C[@Jd3
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再假设生意兴隆， GAh\ 6ul
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ G12o? N0p
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这是最好的假设了！ v,iq,p)&
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ F C=N}5u
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ nD=N MqQ &
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 $ ]^Io)}f@
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ A 0;ng2&
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ H*",'`|-
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ 5mm&l+N)
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再假如，我们把这300万存进银行。 ^r{N^
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ mZjP;6
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ @U =~ c9
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搞了一圈，白忙了30年， t^~itlE{
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你还要搭上功夫， \+C0Rv^^
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你还要被剥削！ F-D$ Y?m
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结论：房子不跌鬼才信！ U. N& ~S
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房子不跌没天理！ Z07n>|W F-
