房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， geQ{EwO8n
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 'w>_+jLT
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2层，150平方， (Fq5I
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上家报价300万人民票！！！ KoE8 Mp
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， <DKS +R
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ M` q?Fk
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上家还向爷那样， ^4r73ak/):
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你还别还价，爱买不买！ XBd>tdEP
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我这爆脾气火一下上来，
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ ] 2 #
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 ~<<nz9}o_
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要说俺娘子不愧是搞财务的， t* @2 OW`!
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ b KTcZG
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300万投入买商铺， Hsih[f
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... p
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盘剥、敲诈完后， T G}*5Z`
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再假设生意兴隆， M02uO`Y9
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ h\ plQ[T
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这是最好的假设了！ 1h6 ^>()^
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ {x'GJtpb
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ ,Jc m+ Wb
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 lb'GXd %
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ obdFS,JxxG
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ V"p!B f
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ QO"oEgB`+Z
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再假如，我们把这300万存进银行。 xs\!$*R
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ (`SRJ$~f
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ )o\jJrVDf
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搞了一圈，白忙了30年， TKk-;Y=N
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你还要搭上功夫， 4w#``UY)'
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你还要被剥削！ 'J,T{s1J
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结论：房子不跌鬼才信！ )tCX
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房子不跌没天理！ ;<UW A.
