房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店, p4\r`
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/来自中华网社区 1
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 \]uo^@$bm
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2层,150平方, yq3i=R
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上家报价300万人民票!!! e i L
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我楼上楼下里里外外兜了几圈, Kr$ w"]
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊??? [")3c)OH|
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上家还向爷那样, '.n0[2>
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你还别还价,爱买不买!
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我这爆脾气火一下上来, %p5%Fs`sd
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NND,什么还价不还价?老子还没说买呢! e 1W9Z $m
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搁下话拉着娘子上车一溜烟,开路。 +?xW%omy
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要说俺娘子不愧是搞财务的, k<mfBNvuo
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晚上,她一算帐,我们大吃一惊!!! ,W"[q ~
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300万投入买商铺, MuzlUW ]
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... AxD&_G T
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盘剥、敲诈完后, [4V{~`sF
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再假设生意兴隆, 7$ vs X
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月! .OLm{
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这是最好的假设了! jhd&\z-
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那么,我投入的300万要30年才能回本! qpo3b7(N
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上帝啊!30年,我都老掉牙了! I]H
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 o6JCy\Bx
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横向比较一下,你就知道30倍市盈率股票的可怕! 3)jFv7LAU
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可怜,股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版! !Cq2<[K#
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你怎么被人家骗的,你都不知道! s-V5\Lip,
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再假如,我们把这300万存进银行。 |7$Fr[2d
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5年期利息,每年有9万多的进帐! `)sC".b7
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如果赶上升息周期,用不了30年也能回本! (*{Y#XD{
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搞了一圈,白忙了30年, [ML%u$-
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你还要搭上功夫, 1S
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你还要被剥削! vM_UF{a$=
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结论:房子不跌鬼才信! -6wjc rTD
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房子不跌没天理! H7&>c M