房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， mA?fCs
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/来自中华网社区 A6?!BB=]
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 n9 %&HDl4
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2层，150平方，
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上家报价300万人民票！！！ R<L<kChg
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， nI
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 0| }]=XN^
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上家还向爷那样， n^t!+
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你还别还价，爱买不买！ /$U< S"
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我这爆脾气火一下上来， L25v
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ zR! p-
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 ng{ "W|
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要说俺娘子不愧是搞财务的， iLbf:DXK(
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ vTl7x
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300万投入买商铺， }0oVIr
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业......
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盘剥、敲诈完后， X{u\|e{
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再假设生意兴隆， J Q% D6b
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ Ncr*F^J4
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这是最好的假设了！ PC<[ $~
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ VR XK/dZ
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ ^2a 63_
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 8W2oGL6
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ P#l "`C
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ T^DJ/uhd
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ tJvs
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再假如，我们把这300万存进银行。 )
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ mHF? t.y
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ o JX4+u J
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搞了一圈，白忙了30年， }pJLK\
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你还要搭上功夫， g2%fla7r
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你还要被剥削！ 4de:h E
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结论：房子不跌鬼才信！ ku5vaP(
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房子不跌没天理！ F nc MIzp
