房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， yN{ **?b
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 5JVBDA^#om
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2层，150平方， D*
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上家报价300万人民票！！！ sj&(O@~R
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我楼上楼下里里外外兜了几圈，
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ iUh7e R9
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上家还向爷那样， OfB Wf
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你还别还价，爱买不买！ *!"T^ 4DEg
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我这爆脾气火一下上来，
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ Q+K]:c
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。
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要说俺娘子不愧是搞财务的， 2i!R>`
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ 3=ME$%f
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300万投入买商铺， ]wV\=m?z&
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... ?:60lCqj
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盘剥、敲诈完后， [7`S`\_NK
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再假设生意兴隆， /
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ OI)k0t^;D
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这是最好的假设了！ wjX0r7^@
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ bu pW*fD :
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ ZT&[:>upR
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 Lp$&eROFVs
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ ~8k`~t!
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ md{1Jn"
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ lxXF8c> U
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再假如，我们把这300万存进银行。 S?v;+3TG
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ Z] cFbl\ma
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ J^` pE^ S
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搞了一圈，白忙了30年， U/U_q-z]
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你还要搭上功夫， [C
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你还要被剥削！ _%rkN0-(a
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结论：房子不跌鬼才信！ Qx Em uiN
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房子不跌没天理！ ?j!/ Hc/b4
