房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 5Q.z#]L g
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 r-IG.ym3
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2层，150平方， xH/Pw? ^
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上家报价300万人民票！！！ [I4&E >
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， >2@ a\
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ iJem9XXb
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上家还向爷那样， I iRII)
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你还别还价，爱买不买！ Q2HULz{
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我这爆脾气火一下上来， oCR-KR>{Q
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ p@bcf5'
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 +oe%bk|A
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要说俺娘子不愧是搞财务的， Q2 @Ugt$
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ *d; D~"E<@
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300万投入买商铺， M}*#{UV2
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... h ! UB#-
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盘剥、敲诈完后， >Pw
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再假设生意兴隆， "8YXF g
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ L#X!.
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这是最好的假设了！ ECF \/12
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ -+w^"R
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ t_Rpeav
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 d:1TSJff%/
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ 6m!%X GZ T
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ [!CIBK99
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ {9yW8&m
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再假如，我们把这300万存进银行。 ~[d |:]
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ =(U&?1 R4
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ q*B(ZG
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搞了一圈，白忙了30年， 9Di@r!Db
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你还要搭上功夫， __N#Y/e ]
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你还要被剥削！ f}U@e0Lsb
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结论：房子不跌鬼才信！ sHi *\
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房子不跌没天理！ rS/}!|uAu
