房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， :7&-<ae2
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/来自中华网社区 {&bjjM
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 }ob&d .XZ
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2层，150平方， \N[Z58R !z
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上家报价300万人民票！！！ bJ$6[H-:
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， $0f( G c|
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ AD** 4E
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上家还向爷那样， ^5:xSQ@:
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你还别还价，爱买不买！ L7}dvdtZ0
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我这爆脾气火一下上来， ecZT|X4u
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ sX :)g>b
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 |v'_Co0ki
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要说俺娘子不愧是搞财务的， g$(<wWsU
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ D;
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300万投入买商铺， lHTW e'
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... D>U b
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盘剥、敲诈完后，
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再假设生意兴隆， `~0^fSww
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ !sJ*0
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这是最好的假设了！ !P_8D*^9
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ tz). ] E
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 3\ !DsPgW
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 (iT?uMRz
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ cg]\R1Gm
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ y,.X5#rnX*
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ eL vbPE_
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再假如，我们把这300万存进银行。 _gGI&0(VM
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ W`q iPLk
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ h J>Kfm
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搞了一圈，白忙了30年， C i}v +
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你还要搭上功夫， Dm")\"5\?
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你还要被剥削！ &J
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结论：房子不跌鬼才信！ m,u5S=3A{!
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房子不跌没天理！ _`H2CXG g
