房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， F+
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/来自中华网社区 #k
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 q, Oj
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2层，150平方， QuB`}rfLf
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上家报价300万人民票！！！ ,<Ag&*YE4
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， pr~%%fCh
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ V]E# N
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上家还向爷那样， h=?V)WSM
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你还别还价，爱买不买！ rE->z
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我这爆脾气火一下上来， ] o!r K<
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 8x)&4o@
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 1gK< d g
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要说俺娘子不愧是搞财务的， RSv?imi=
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ I, 7~D!4G
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300万投入买商铺， : Xe,=M(l~
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... C0f<xhp?j
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盘剥、敲诈完后， ""~b1kEt
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再假设生意兴隆， ON, sN
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ vJ
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这是最好的假设了！ egXHp<bqw
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ u"$ =:GK
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 5{z muv:
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 i`nmA-Zj[
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ QD8.C=2 R
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ Tasmbo^mAF
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ z`}<mY
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再假如，我们把这300万存进银行。 `j#zwgUs
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ 3p+V~n.+
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ kA .U 2
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搞了一圈，白忙了30年， L'Yg$9 Vz
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你还要搭上功夫， 24g\x Nnt
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你还要被剥削！ 9V'ok.B.x
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结论：房子不跌鬼才信！ B|f
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房子不跌没天理！ dCb7sqJ%
