房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， (eU 4{X7
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 hZHM5J~
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2层，150平方， Q PB,B>Z
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上家报价300万人民票！！！ V6P-?Nd
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， 5z 0VMt
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ `W Xlq#:K
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上家还向爷那样， 8 5E T$YV
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你还别还价，爱买不买！ F^bY]\- 5
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我这爆脾气火一下上来， z
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ g|]HS4y
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 ciODTq?
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要说俺娘子不愧是搞财务的， 2%fIe
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ e^\e;>Dh>
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300万投入买商铺， WqF,\y%W*
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... t}_ #N'`
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盘剥、敲诈完后， Q
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再假设生意兴隆， lh 'S_p8g
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ !5lV#w!vb
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这是最好的假设了！ ~>(~2083*;
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ # }y8hzS$
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ FiiDmhu
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 8 -x-?7
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ p}JOiiHa
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ ` 'Qb ?F6
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ ?p@J7{a
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再假如，我们把这300万存进银行。 t([}a ~1}
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ PX| @D_%Y=
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ u5A?; a
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搞了一圈，白忙了30年， \PE;R.v_:
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你还要搭上功夫， i $E [@
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你还要被剥削！ Ll|_Wd.K,
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结论：房子不跌鬼才信！ l{Df{1b.
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房子不跌没天理！ sRD
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