房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 0 j6/H?OT
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/来自中华网社区
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 ?>2k>~xlQ
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2层，150平方， ,2"-G";!f\
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上家报价300万人民票！！！ F;kNc:X`)
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， Q~nc:eWD
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？
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上家还向爷那样， }yUZ(k#
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你还别还价，爱买不买！ fF
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我这爆脾气火一下上来， 8dP^zjPj
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ >=wlS\:"
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 $P>ci4]t
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要说俺娘子不愧是搞财务的， DvU(rr\p
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ ~h -0rE
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300万投入买商铺， G> "w$U s
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... p;g $D=2
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盘剥、敲诈完后， Ig~lD>dnr'
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再假设生意兴隆， |* Hw6
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ ;8H
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这是最好的假设了！ %6L{Z *(
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ 5Osx__6 $t
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ @jX[Ho0W'
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 S
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ 525W;
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ 6Wl+5
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ A?=g! ( wB
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再假如，我们把这300万存进银行。 >HXT:0
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ nK T\ /}d
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ x 8w455
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搞了一圈，白忙了30年， # 2s$dI
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你还要搭上功夫， wUv
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你还要被剥削！ ,,OO2EgZ`
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结论：房子不跌鬼才信！ hvkLcpE
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房子不跌没天理！ Z G3u
